网站支持IPV6

当前位置:首页 > 信息公开 > 商机项目

2021年文旅康养产业招商引资项目

发布时间:2021-04-30 15:15    来源:市商务局    字体显示:    阅读:
  三明古人类文博小镇
 

  1.项目单位:三元区岩前镇政府。

  2.项目地址:三元区岩前镇。

  3.建设内容及建设周期:建设周期3年。项目包含远古文化交流中心和远古文化广场、横坑温泉、新坑坂“白鹭湿地”。远古文化交流中心和远古文化广场项目结合万寿岩旧石器时代遗址文化元素,建设古人类石铺地面广场、古文化演绎舞台、远古部落餐厅、光影剧院、洞穴主题酒店、旧石器时代文创商街等丰富景观节点,是集休闲观光、亲子互动、购物观影、餐饮住宿、娱乐办公、文创展示、研学教育等多功能于一体的、特色鲜明的主题文化广场;横坑温泉项目以森林康养、自然教育、生态休闲为主题,利用当地良好的自然生态环境和丰富的地热温泉资源,拟通过建设森林酒店,原野书院、养生膳坊等主题设施,全力打造集温泉野养、休闲禅养、绿色食养于一体的森林康养产业,建设特色鲜明、生态上乘、品牌突出的旅游观光、康养娱乐度假胜地;新坑坂“白鹭湿地”项目拟利用坂星线人流车流密集优势,聚焦亲子研学、蜜月婚礼、亲朋聚会的出游需求,依托现有的200亩鱼塘,开发水上极限挑战、渔乡垂钓、山隐禅修等项目,打造集餐饮美食、品质旅居、休闲娱乐、文化体验、垂钓静养等功能于一体的水乡渔村休闲度假胜地。

  4.项目商机分析:

  (1)特色优势。交通便利,区位优势大。项目位于岩前镇,距三明市区不超过30公里且岩前镇范围内建有乌龙、吉口两个高速,眉山高速口、眉山铁路转运站正加速推建中。自然条件好,特色突出。远古文化交流中心和远古文化广场面朝国家级考古遗址公园——万寿岩遗址,四周渔塘溪水环绕、景观优美,拥有天然地理优势;新坑坂拥有大面积连片鱼塘白鹭憩居,水上项目开发基础好;横坑温泉项目具有良好的自然生态环境和三明市区唯一的温泉资源周边有知名景点,可实现资源共享。通过资源整合、开发、利用,与周边中国历史文化名村——忠山十八寨古建筑群,全国十大考古发现——万寿岩古人类遗址形成文旅资源共享格局,打造森林康养名片,进一步加快文旅融合、生态康养发展。

  (2)市场前景。弥补三明中高端休闲度假产品空白。福建省内及周边省份城市已经具备成熟度假消费的经济实力。随着成熟度假旅游经济时期到来,回归乡野的微休闲微旅游体验激增,以自驾游、亲子游、乡村游为特征的周边短时休闲度假需求逐年递增;特色化深度体验为特征的度假经济逐步替代普通的观光和团队旅游方式。目前三明市区周边多以观光景区为主,缺乏精品景区,中高端休闲文化度假产品尚处于市场空白阶段。

  (3)效益分析。项目建成后可接待游客15万人次/年,以后每年相应一定比例递增,本项目预计运营6-8年回本。

  5.项目总投资:3.5亿元

  6.项目进展情况:远古文化交流中心和交流广场已完成主体建设,二装已入场;新坑坂“白鹭湿地”已完成土地流转;横坑温泉处于前期谋划

  7.项目合作方式:独资、合资或合作。

  8.项目联系人及联系方式:联系人:刘一果,联系电话:13859161002。

   

  

  沙县水美土堡乡村旅居综合体项目

  1.项目单位:沙县凤岗街道、沙县文体和旅游局。

  2.项目地址:沙县凤岗街道水美村、井后村、垄东村等。

  3.建设内容及建设周期。周期5年,总占地面积约13400平方米,总建筑面积约12337平方米。项目规划利用沙县凤岗街道水美土堡群人文景观资源、垄东生态景观资源以及井后休闲农业资源,通过开展乡村振兴改造工程,完善基础设施配套,以水美土堡群的历史文化特色及水美村优质的自然风光为支撑,引入乡村休闲、旅居养生、文创研学、农业观光等相关业态,打造以水美土堡群为主体的乡村旅居综合体。

  4.项目商机分析:

  (1)特色优势。交通通达便利。沙县境内有三明北动车站和三明沙县机场,规划区距离沙县城区中心仅5km,沙县到梅列区陈大镇公路穿村而过,交通便捷,可进入性好。依托沙县城区和三明市区,具有较好的客源市场优势。乡村文化资源丰富。传统上具有宗族文化、建筑文化、民俗文化、市井文化、中药文化 、民间工艺 、饮食文化 、农耕文化等资源。特别是水美土堡群,由双吉、双兴、双元三座堡组成。双吉堡又称敬德堂,坐北朝南,占地面积1090平方米;双兴堡又称致美堂,坐南朝北,占地面积约3150平方米;双元堡又称慎修堂,坐西朝东,占地面积约6000平方米。三座土堡布局均衡严谨,梁窗雕刻精美,保存完整。沙县水美土堡群2019年入选第八批全国重点文物保护单位。村落景观别致。垄东村落散落于百亩良田两侧,中间小溪穿田而过,上游建有垄东水库,山体纵深,森林茂密;水美村落背山面溪,民居选址在一片低矮的山丘上,水美土堡群特色鲜明,被选为国家传统村落;井后村落完整集聚,依山布局,错落有致。四是生态环境优美。水美垄东井后片区地势陡峭,依山面江,山体纵深,植被繁茂,分布着阔叶林、针混林、竹林及其他林果树林,空气清新。生态环境十分宜居。规划区内农作物种类丰富、品种多样、植被类型复杂,森林成片,具备开发林下旅游经济和休闲观光农业的条件。

  (2)市场前景。丰富城市周边休闲旅游项目。结合独特的自然资源和人文资源,重点凸显水美土堡群的重要意义和艺术价值,建设乡村旅居综合体,提升乡村旅游层次。同时,沙县拥有航空、动车、高速等交通区位优势,沙县小吃享誉全国,该项目建成后能与沙县文旅产业形成结构互补,吸引更多客流、人流,产生经济效益。

  (3)效益分析。运营期第一年游客接待按照15万人次/年估算,人均消费300元,以后每年相应一定比例递增,本项目预计运营8~10年回本。

  5.项目总投资:3亿元。

  6.项目进展情况:已成立沙县水美古堡文旅投资发展有限公司,完成确定水美土堡群试行门票价格;流转周边农田200亩,拆除土堡群外围的违章建筑,整治周边环境,实施传统村落保护工程,正进行双元堡周边旅游基础设施建设;双兴堡一期修缮工程完工,二期修缮工程正进行施工建设。

  7.项目合作方式:合资、合作。

  8.项目联系人及联系方式:联系人:刘靖宇,联系电话:0598-5822148/13960591337。

   

  

  大田桃源睡眠小镇项目

  1.项目单位:福建好睡眠康养发展有限公司。

  2.项目地址:大田县桃源镇桃源村526号。

  3.建设内容及建设周期:基地规划面积390公顷,拟建设周期约6年,聘请北京林业大学编制《基地总体规划》,设置三区两环即:睡眠康养区、失眠调养区、舒心安神区和舒心环、健行环,主要对康养服务设施、休闲娱乐设施、健身设施等基础设施进行改造提升;建设停车场、健身游步道、睡眠改善中心、中医理疗中心等功能区,设立果蔬采摘、自然教育、农家体验等休闲区,并配套建设相关设施,打造以“深度好睡眠睡到自然醒”为切入口的“大田县桃源睡眠小镇森林康养基地”。

  4.项目商机分析:

  (1)特色优势。位于大田县赤头坂国有林场境内,距泉三高速大田桃源、永安西洋高速互通口15公里,富有特色优势。一是自然资源丰富。基地内土地权和林木权属国有,森林覆盖率96%,生态公益林0.68万亩、天然林0.5万亩,康养树种主要有马尾松和杉木。野生动植物繁多,常见植物有 800 余种,国家级保护植物有南方红豆杉、红豆树、香樟、闽楠、银杏等。承担“省级林下种植中药材示范基地建设”项目,主要林下种植黄精、薏苡仁、绞股蓝、灵芝、铁皮石斛、金线莲等14种福建当地中药材品种,有金线莲等20余种兰科植物及红菇、灵芝、泥菇等菌类植物。距离基地直线距离6.9km的桃源镇广汤村温泉最高温度达69℃,出水量2.16L/sPH7.02,水质优良,富含锶、硅、硒等多种人体必需的微量元素,常沐此水可治疗类风湿、关节炎、皮肤病、神经痛等多种疾病,还可舒筋活络、去疲劳、助睡眠。二是功能布局合理。以构建“最氧睡眠小镇”为目标,将基地划分为三个区域:失眠调养区、睡眠康养区和舒心安神区。失眠调养区,主要利用森林康养基地的山地、森林、溪流等自然环境及景观资源,依托高海拔的气候条件,建立以森林漫步、森田疗法、气候疗法等为主要活动内容的区域,通过健身、体验和专业心理疏导等方式改善游客的失眠问题。睡眠康养区,主要通过休闲、养生、中医理疗等途径,结合检查、诊断、康复等手段,系统地改善客人的睡眠质量和失眠问题。舒心安神区,主要依托基地现有的生物资源、水文资源、地质资源和人文资源,规划一系列依托文化历史和山容水貌为主题的场地,通过自然教育、认知认养、科普修学等活动,追溯场地文脉,游赏山水景观,使游客舒心安神。三是产品具有特色。基地以睡眠问题为核心,将中国传统中医治疗与现代森林疗法的疗养手段融入森林康养产品,形成集医养、休闲、养生和研学于一体的森林康养产品体系,即:森林浴养生产品—自然教育中心;膳食养生产品—药膳食疗中心和特色风味餐厅;泉水养生产品—温泉水疗中心;运动养生产品—园艺疗法圃地;康养住宿产品—睡眠木屋、综合客房、山下木屋、生态木屋;体验产品等。依靠林下经济种植示范基地,种植佛手、南五味子、铁皮石斛、黄花倒水莲等助睡眠中药材,实现观赏和康养两相宜。委托福建农林大张玮尹博士,已制作完成“21夜”“32夜”“43夜”“54夜”等“追梦”系列森林康养套餐产品,由森林康养师组织开展森林瑜珈、森林漫步、森林太极、森林瞑想、森林浴、鹅卵石赤脚体验、中药浴、文体活动等森林康养课程。同时,基地配备了100多万元国际最先进的睡眠脑电监测系统,配置了中医理疗、医用办公、睡眠筛查检测和自助健康体检一体机等设施。今年初,三明市第一医院在基地挂牌设立睡眠专科门诊,开通医保报销系通,并将“睡眠伴焦虑”列入特殊病种医保报销目录。

  (2)市场前景。森林康养市场潜力。与传统产业不同,康养被认为是可以轻松实现远距离异地供给的产业。对于资源禀赋较好的地区,可通过良好的产业形态满足异地康养需求。当前,日常紧张的工作生活导致人们在假期希望找到适宜的自然环境来释放压力、放松身心,这都将有利于开拓和扩大基地的消费市场。主要客源。主要面向本省及周边经济发达,但自然资源禀赋较弱地区。本省以三明、福州、泉州等地为基础,带动周边的人流、客流人群,构成基础、稳定的客源市场。外省面向广州、深圳、上海等经济发达城市,这些城市生活节奏较快,亚健康人群占比较高,且具有较高的消费能力,对放松身心,自然疗养有较为强烈的需求,是基地重要的客源之一。

  (3)效益分析。预计项目建成后年可接待客人8万人次,年营业额可达3200万元,此后每年相应比例递增,预计运营8~10年可收回成本。

  5.项目总投资:2亿元。

  6.项目进展情况:目前,基地已建设完成“森林宾馆”床位4062张床位正在改造提升,餐厅可接待120余人用餐,多功能会议室能容纳50余人,森林步道3公里;3座生态旅游公厕和宾馆前安全生态水系工程项目正在施工中;已委托福建农林大学策划“追梦”系列森林康养课程套餐和开发药膳及森林食疗产品;与市第一医院合作,在基地内设立睡眠专科门诊,引进了国际最先进的睡眠脑电监测系统,将“焦虑伴睡眠障碍”纳入特殊病种报销目录,开通医保报销系统;与中国睡眠研究会合作,睡眠专家通过网络进行远程诊疗,并定期派专家到基地开展睡眠健康教育、咨询、指导;与中国林学会森林疗养分会合作,开展森林康养基地医学实证研究。先后被授予“三明市森林康养基地”“全国森林康养基地试点建设单位”和“中国睡眠康养示范基地”等称号。

  7.合作方式:投资合作。双方共同出资,共担风险,共享利益。出资和资源合作。一方出资,另一方以现有资源投入。单方投资。由投资者出资并独立经营,业主收取租金。

  8.项目单位联系人:涂联明,联系电话:0598-7383399/18805980991

  

  永安上坪森林康养小镇项目

  1.项目单位:永安市上坪乡人民政府。

  2.项目地址:永安市上坪乡。

  3.建设内容及建设周期:周期6年,项目规划面积6881亩,打造集农业体验、休闲度假、健康养生、观光旅游、农产品商贸、餐饮住宿等多产业为一体的多功能生态养生田园综合体。项目分为四大功能区,以休闲观光区、健康养生区、旅游度假区为核心,在外围配套生态农业示范区。

  4.项目商机分析:

  (1)特色优势。生态资源丰富。项目所在地海拔平均1100米,年均气温14℃,自然气压适宜、负氧离子密集、是人体健康养生的宜居之地,2020年被福建省气象学会、福建省旅游协会认定为“清新福建·气候福地”第二批避暑清凉福地。项目区域内的自然与文化旅游资源丰富,沿线拥有九龙竹海国家森林公园和天宝岩国家自然保护区两张国字号名片,森林生态体系完好,竹资源尤为丰富,其中永安第二高峰天斗山、九龙壁、燕子洞、梅溪瀑布等原生态景点成熟多样。境内风景秀丽,冬天冰天雪地,银妆素裹,犹如北国风光,夏季清悠凉爽,气候宜人,堪称全空调气候,胜似庐山。旅游业态丰富,配套有保障。目前项目区内住宿餐饮等配套设施齐全,旅游景点正在逐步完善中,以天斗玄空文化园为依托,可以开展竹林漫步、理疗养生、果蔬采摘、观景露营等系列体验式深度游活动。目前康养中心主体已落成,下一步将结合中医学开设理疗馆,可以为健康养老提供系列服务;项目区内已建成牡丹观赏园、林业科普栈道、西溪岬观景台等景点,结合千亩高效竹业示范基地、高山蔬菜基地,可以形成观光、体验式等休闲农业主题活动。活动吸引力强,有知名度和影响力。近几年连续举办的竹海缘桃花节活动,吸引过来来自国内外的上千名游客参与活动,获得主流媒体的宣传,短时间内取得了一定的知名度和影响力。此外,项目区内的露营基地,停车坪等配套已建成,加上福建省气象学会、省旅游协会“清新福建·气候福地”第二批避暑清凉福地的推广,目前已成为避暑、露营热门地,今年夏天的露营人数近2000人次。

  (2)市场前景。森林康养小镇契合主流市场需求。当前三明正大力发展文旅康养产业,基于2019年全国森林康养基地试点建设单位——永安天斗生态森林康养基地,上坪森林康养小镇项目将进一步提升完善周边配套设施,成为三明森林康养产品标杆项目,更加契合主流市场需求,吸聚人气。

  (3)效益分析。项目建成后预计可接待旅游人群35万人次/年,年营业收入可达1.4亿元,以后每年相应一定比例递增,预计运营10~13年收回成本。

  5.项目总投资:10.7亿元。

  6.项目进展情况:目前项目建成牡丹观赏园、林业科普栈道、西溪岬观景台等景点,风光宜人,吸引了众多游客前来观光休闲;天斗山庄天湖工程水坝建设已完工,已开始蓄水形成观光湖面。项目内住宿餐饮等配套设施齐全,百花园酒店、木屋休闲别墅区、云中宿民宿酒店、大进进家民宿等住宿休闲设施已投入运营,拥有80余张床位,200余个停车位,150余个帐篷露营位,并配有风味独特的农家美食餐厅,可同时容纳500余人就餐。上坪35kv变电站新建工程、永安永浆至上坪旅游公路、梅溪高山精品民宿基础设施建设、旅游集散中心等项目正在施工中。

  7.项目合作方式:合资或独资。

  8.项目单位联系人:魏晓龙,联系电话:0598-3653140/13859139255。


  (五)金湖上坊休闲岛项目

  1.项目单位:泰宁旅游管委会。

  2.项目地址:泰宁县金湖景区上坊岛。

  3.建设内容及建设周期:全岛面积302亩,项目定位打造网红休闲岛,主要建设内容:一是水上运动基地。建设湖景沙滩,添置摩托艇、帆船、音乐喷泉、水上游乐园等参与性和体验性项目,逐步建成具备举办国内外水上运动赛事的场地条件。二是滨水度假酒店。对原假日酒店进行改造提升,可利用占地面积2460平方米,总建筑面积控制在5000平方米,新建度假型别墅及相关休闲设施,建成高标准滨湖休闲度假酒店。三是建设夜游项目。依托岛内库湾的优势,打造网红夜景工程、灯光秀、文化演艺等夜游产品,满足岛上游客夜间休闲时光。四是户外拓展项目。引进参与性、体验性和互动性项目,如索道、滑道、飞索、漂宿、森林体验、森林穿越、露营地等业态产品。建设周期5年

  4.项目商机分析:

  (1)特色优势。一是地理位置优越。项目地位于泰宁国家5A级旅游区--金湖景区中心岛屿,是个独立的岛屿,视野宽阔,岛屿面积约302亩,距离县城20公里,从县城沿金湖湖滨公路直达风洞码头或渔港码头,车程约20分钟,再乘坐游船5分钟左右即可到达上坊岛。周边渔港码头、风洞停车场、境元生态康养园、甘露别苑等文旅项目已基本建成营业二是游览资源丰富。岛屿位于金湖景区湖中心,整个岛生态植被茂盛,森林覆盖率达90%以上,一年四季气候宜人、景色各异、鸟语花香,十分适合夏季避暑休闲,岛屿四周环湖、景色优美、拥有广阔的水域面积,周围有十里平湖、水上一线天、水上二线天、黄石寨、猫儿山、虎头寨等精华景观三是配套设施完善。近年来,县旅游部门已投资数千万元完善岛上旅游基础设施,新建设了2个游船码头(进岸码头、离岸码头)、2处服务管理房、环岛自行车道(沥青路面)、游步道、职工宿舍、旅游公厕等旅游基础设施,电力、污水管网等设施均已完成,同时还对岛屿进行了林相改造,种植了一批名贵树木、花草等四是产业发展有基础。泰宁获得全国森林康养基地建设试点县,建设了13个森林康养基地,承办过全省、全国森林康养会议,同时出台了《泰宁县全方位推动高质量发展超越文旅康养产业提升行动》、《关于做足绿色生态文章加快发展文旅康养产业促进乡村振兴的若干政策措施》等政策性文件,为发展文旅康养产业提供了政策保障。

  (2)市场前景。该项目位于金湖景区核心地带,自然环境优美,是游览十里平湖、水上一线天、二线天、猫儿山、虎头寨、黄石寨等精华景点的中转站、集散地,是游客必经之地,目前已渔港码头乘游船途经上坊岛,再到一线天、二线天游览的线路试营,试营业期间,吸引了大量的游客、写生爱好者、摄影爱好者登岛体验,得到广大游客的高度评价,普遍反映这条旅游线路景观丰富,游程适宜,取得良好的效果;随着金湖景区游览线路将逐步延伸至该项目区域,游客势必会在岛上逗留、休息,目前岛上缺乏体验性、参与性项目,因此在岛上发展度假休闲型、康养旅居、体验性和参与性项目,满足上岛游客的需求,市场前景良好

  (3)效益分析。随着金湖景区一线天、二线天等景区的开发,上坊岛将成为游客中转地,金湖景区游览线路将逐步延伸至该区域后,依托金湖景区客源优势,预计每年将有50万人以上的游客上岛逗留和消费,按参与率50%人均消费200元计算,年营业额可达0.5亿元,同时随着游客人数和消费量的逐年递增,产生的经济效益十分可观,预计运营10年左右即可收回投资成本。

  5.项目总投资:5亿元。

  6.项目进展情况:目前,岛上已建成进岸码头、换乘码头、环岛自行车道、休闲步道、木栈道、游客接待站、水上救助站、员工宿舍楼、公厕等基础配套和服务设施,并从千岛湖购买了20余艘游船,开通了上坊岛至水上一线天、二线天、十里平湖的游览线路。同时在岛上种植了香樟、桂花等树木,步道两侧实施了景观绿化、美化、香化,正在实施林相改造工程,完工后岛上将形成四季可观赏的绿化景观带。现有的占地面积2460平方米可利用(酒店旧址、已废弃),可建设度假别墅酒店,属于成熟地块,其他项目用地可采用租赁的方式进行开发。

  7.项目合作方式:合作或独资。

  8.项目联系人及联系方式:联系人:林志军,联系电话:18950970688。

附件下载:

相关链接: